باختصار
- يشمل المشروع 72 وحدة سكنية موزعة على الطوابق من 19 إلى 26 في Torre Velasca.
- حُفظت بلاطات المطابخ والحمامات الأصلية، وإطارات الأبواب والنوافذ التاريخية، واللوجيا.
- استخدمت Matteo Thun & Partners أسطحًا لامعة لعكس ضوء النهار في المساحات المحدودة.
- من المقرر افتتاح الوحدات السكنية على مراحل، بدءًا من خريف 2026.
أعلنت Matteo Thun & Partners عن التصميم الداخلي لـ72 وحدة سكنية في Torre Velasca بميلانو، في خبر نُشر في 2 نوفمبر 2026. يقع المشروع في الطوابق من 19 إلى 26 من المبنى، ويضم أجنحة وشققًا ووحدات دوبلكس في الطوابق العليا، مخصصة للإقامات القصيرة والطويلة. ومن المخطط افتتاح الوحدات السكنية تدريجيًا اعتبارًا من خريف 2026.
ما العناصر التي حُفظت في المبنى التاريخي؟
اكتمل Torre Velasca عام 1958، وصممته BBPR. ويمنح الجزء العلوي المتسع من المبنى ودعاماته الخرسانية المبنى مظهره المميز في أفق ميلانو. وتسعى المساحات الداخلية المجددة إلى الجمع بين الإرث المعماري للمبنى ووظائف الإقامة الجديدة.
جاء العمل على التصميم الداخلي بعد عملية ترميم شاملة أجرتها Asti Architetti. واكتمل الترميم الذي طوّرته Hines في عام 2025. واشترطت اعتبارات الحفاظ على المبنى أن ينسجم عمل Matteo Thun & Partners مع العمارة القائمة؛ لذلك حُفظت البلاطات في المطابخ والحمامات، إلى جانب إطارات الأبواب والنوافذ التاريخية. كما أُبقيت اللوجيا الأصلية في الطوابق العليا، لتظل مساحات مفتوحة على إطلالات ميلانو.
أثرت الأسقف المنخفضة والمخططات المدمجة في بعض الشقق على القرارات التصميمية. ولجأ المكتب إلى الأسطح اللامعة بهدف جعل المساحات تبدو أوسع وعكس ضوء النهار. كما عُدّلت المخططات لإتاحة مساحة أكبر لمناطق الاستحمام وخزائن الملابس.
كيف اختيرت لوحة الألوان والأثاث؟
تستحضر مقاربة التصميم للألوان والمواد ملامح الواجهة الخارجية للبرج. واستخدمت أغطية جدران مخملية صُممت بالتعاون مع شركة النسيج الإيطالية Dedar، بدرجة وردية مغبرة تذكّر بالجص الخارجي للمبنى. واستُكمل اللون بأرائك بلون الخردل صُممت خصيصًا لصالح Molteni، وطاولات جانبية بسطوح حجرية، وخشب دافئ ولمسات خضراء داكنة.
تضم مجموعة الأثاث نماذج من التصميم الإيطالي تعود إلى حقب مختلفة. وإلى جانب أعمال Gio Ponti وAfra وTobia Scarpa، استُخدم كرسي Cassina Utrecht بلباد أزرق وتفاصيل خياطة خضراء. وتضم الشقق أيضًا مصابيح Oluce بألوان اختيرت خصيصًا لها، فضلًا عن خزائن وأثاث غرف نوم صممتها Matteo Thun & Partners.
وأُعيد النظر كذلك في العلاقة بين المطبخ ومساحة المعيشة. وفي إطار العمل مع وزارة الثقافة الإيطالية، أُزيل جزء من جدار المطبخ لإنشاء منضدة للكوكتيلات. ويسمح هذا الفتح بوصول مزيد من الضوء الطبيعي إلى المطبخ، كما يربط المساحتين بما يشجع على اللقاءات اليومية.
ما أهمية المشروع لفِرق العمارة والتصور المعماري؟
يقدم المشروع مثالًا على كيفية توجيه العناصر المعمارية القائمة للقرارات التصميمية عند استحداث وظيفة جديدة في مبانٍ خاضعة للحماية. وبالنسبة إلى مصممي الديكور الداخلي وفِرق التصور المعماري، تشكل اللوجيا الأصلية وفتحات النوافذ العميقة والأسقف المنخفضة والأسطح المحفوظة ظروفًا ينبغي أخذها في الحسبان عند عرض مقياس المساحة وطريقة تفاعلها مع الضوء. كما استُخدمت التشطيبات اللامعة واختيارات الألوان أدواتٍ تصميمية للتأثير في إدراك الغرف المدمجة.
ولا يقتصر نطاق العمل على الشقق؛ إذ صممت Matteo Thun & Partners مناطق الاستقبال والردهة والممرات الخلفية في الطابق الأرضي أيضًا. وبينما يستمر استخدام المكاتب في الطوابق السفلى، تضم أجزاء أخرى من المبنى مساحات للإقامة. وستُدار الوحدات السكنية تحت اسم METT Milan Torre Velasca، مضيفةً وظيفة جديدة إلى الاستخدامات المتعددة للمبنى. ولا تتناول معلومات المشروع متطلبات البرامج أو الأجهزة أو التراخيص؛ أما النقطة الأبرز من ناحية التنفيذ فهي التوافق مع عناصر المبنى الأصلية وشروط الحفاظ عليه.
المصادر
1 مصادرلا نعيد نشر نصوص المصادر؛ الاقتباسات القصيرة مشار إليها، وما تبقى ملخص وتعليق من إعدادنا.
تكمن قيمة النهج المتبع في Torre Velasca في أنه لا يتعامل مع الطابع التاريخي بوصفه مجرد سمة زخرفية. فالبلاطات والنجارة واللوجيا المحفوظة ترسم حدود التصميم الفعلية، فيما تتيح اختيارات الألوان والأثاث ابتكار لغة إقامة جديدة ضمن تلك الحدود. وهذا يذكّر المكاتب في تركيا بأهمية تحديد العناصر التي ينبغي الحفاظ عليها في وقت مبكر، بدلًا من محو المبنى القائم بالكامل.
لم تُعلن ميزانية المشروع أو تكاليف مواده؛ لذا لا ينبغي افتراض إمكانية نقل الأسطح المستخدمة مباشرةً إلى مشاريع محلية. وينبغي قبل التنفيذ تقييم شروط الحفاظ على المبنى، ومدى توافق الإضافات الجديدة مع مكوناته الأصلية، ومتطلبات الصيانة. ولا يبدو أن البرمجيات أو الأجهزة أو التراخيص عوامل حاسمة في هذا المشروع.
الأسئلة الشائعة
متى ستُفتتح الوحدات السكنية في Torre Velasca؟
من المقرر أن تبدأ الافتتاحات على مراحل في خريف 2026.
كم عدد الوحدات السكنية في مشروع Torre Velasca؟
يشمل المشروع 72 وحدة سكنية موزعة على الطوابق من 19 إلى 26 من المبنى. ويتضمن البرنامج أجنحة وشقق دوبلكس في الطوابق العليا.
من صمم المساحات الداخلية في Torre Velasca؟
صممت Matteo Thun & Partners المساحات الداخلية للوحدات السكنية. كما تولى المكتب تصميم مناطق المكاتب والاستقبال والردهة وبعض الممرات في الطابق الأرضي.
