De Maasbode: برج سكني للعائلات بارتفاع 70 مترًا في روتردام

نُشر مشروع De Maasbode السكني، الذي أنجزه van Bergen Kolpa architects في وسط روتردام، على ArchDaily في 12 نوفمبر 2026. وينظم المبنى البالغ ارتفاعه 70 مترًا منازل عائلية من 3 طوابق على هيئة شوارع سكنية متراكبة. ويربط وصف المعماريين للمشروع هذا الترتيب بنهج يهدف إلى توفير بيئة معيشية اجتماعية للعائلات في وسط المدينة. وتذكر بيانات المشروع أن مساحة المبنى تبلغ 21.100 م²، وأن سنة المشروع هي 2026.

شوارع سكنية داخل البرج

تتمثل الفكرة التصميمية الأساسية في De Maasbode في جمع منازل من 3 طوابق مخصصة للعائلات ضمن البرج، في ترتيب طبقي. ويفيد وصف المشروع بأن تراكب هذه المنازل يشكل شوارع سكنية. كما يُستخدم اسم «Family Scraper» لوصف فكرة الجمع بين المبنى الشاهق وهذا الترتيب الموجه للحياة العائلية.

ولا يقتصر ما يميز هذا النهج على ارتفاع البرج، بل يشمل أيضًا طريقة تجميع الوحدات السكنية. إلا أن المعلومات المنشورة لا تحدد إجمالي عدد الوحدات السكنية، أو عدد طوابق المبنى، أو خصائص مخططات المنازل. كما لا تتوافر تفاصيل عن ارتباط الشوارع السكنية بالمساحات المشتركة أو عن تنظيم الحركة الداخلية في المبنى. لذلك ينبغي حصر تقييم التكوين المكاني للمشروع في المعلومات المعلنة عن المنازل ذات الطوابق الثلاثة وترتيبها المتراكب.

ويقدم وصف المعماريين De Maasbode بوصفه برجًا سكنيًا يوفر بيئة معيشية اجتماعية للعائلات في وسط المدينة. ويعبر ذلك عن الهدف التصميمي للمشروع، لكن النص المصدر لا يقدم معلومات إضافية عن كيفية تشغيل هذه البيئة أو عن المساحات المشتركة التي تدعم التفاعل بين السكان.

المواد وفريق المشروع

تدرج بيانات المشروع على ArchDaily الحجر والخرسانة والطوب ضمن المواد المستخدمة. لكن لا توضح البيانات نسب استخدام هذه المواد أو مواضعها في الواجهات أو الهيكل الإنشائي أو المساحات الداخلية. لذلك لا يمكن تقديم وصف تنفيذي يتجاوز قائمة المواد.

تولت Bergblick interieurarchitectuur تصميم المساحات الداخلية. وأُدرجت WSP بوصفها الاستشاري الهندسي الإنشائي، وDGMR adviseurs بوصفها استشاري هندسة المباني والسلامة من الحرائق. أما كبيرا معماريي المشروع فهما Jago van Bergen وEvert Kolpa. وتعود الصور الواردة في صفحة المشروع على ArchDaily إلى Filip Dujardin.

أثر المشروع في سير عمل العمارة والتصور المعماري

يمثل De Maasbode، بالنسبة إلى فرق العمارة وفناني التصور المعماري، مثالًا على نمط يجمع بين الإسكان العائلي وفكرة الشوارع السكنية داخل مبنى شاهق. وعند تقديم المشروع، قد يساعد إظهار كتلة البرج إلى جانب تراكب المنازل ذات الطوابق الثلاثة على إبراز القرارات التصميمية المعلنة. كما يمكن التعامل مع الحجر والخرسانة والطوب بوصفها مراجع للمواد التي يؤكدها المصدر.

في المقابل، لا تتضمن المعلومات المنشورة بيانات عن المخططات أو عدد الطوابق أو عدد الوحدات السكنية أو برامج النمذجة والتصيير المستخدمة. لذلك، من الأفضل في إنتاج الصور الالتزام بالارتفاع والمساحة وتنظيم الوحدات السكنية وقائمة المواد الواردة في المصدر، بدلًا من استكمال التفاصيل بافتراضات. ويتطلب تقييم التنفيذ التقني للمشروع أو أدائه توافر مزيد من بيانات المشروع.