En bref
- De Maasbode est une tour résidentielle de 70 mètres située dans le centre de Rotterdam.
- Le projet s’organise autour de maisons familiales de trois niveaux, conçues comme des rues résidentielles superposées.
- La surface indiquée pour le projet est de 21 100 m² ; l’année du projet est 2026.
- Les matériaux mentionnés sont la pierre, le béton et la brique ; l’aménagement intérieur a été confié à Bergblick interieurarchitectuur.
Le projet résidentiel De Maasbode, réalisé par van Bergen Kolpa architects dans le centre de Rotterdam, a été publié sur ArchDaily le 12 novembre 2026. Haut de 70 mètres, le bâtiment rassemble des maisons familiales de trois niveaux, organisées en rues résidentielles superposées. La présentation des architectes associe cette disposition à l’ambition de créer un cadre de vie social pour les familles en centre-ville. Les données du projet indiquent une surface de 21 100 m² et une année de projet fixée à 2026.
Des rues résidentielles dans une tour
L’idée centrale de De Maasbode consiste à rassembler, dans une tour et selon une organisation en strates, des maisons de trois niveaux destinées aux familles. La description du projet explique que leur superposition forme des rues résidentielles. Le nom « Family Scraper » sert également à décrire cette association entre un bâtiment de grande hauteur et une organisation pensée pour la vie familiale.
Cette approche définit la tour non seulement par sa hauteur, mais aussi par la manière dont les logements sont regroupés. Les informations publiées ne précisent toutefois ni le nombre total de logements, ni le nombre d’étages du bâtiment, ni les caractéristiques des plans des maisons. Elles ne donnent pas non plus de détails sur les liens entre les rues résidentielles et les espaces communs, ou sur la circulation intérieure. Toute analyse de l’organisation spatiale du projet doit donc se limiter aux informations communiquées sur les maisons de trois niveaux et leur disposition superposée.
Les architectes présentent De Maasbode comme une tour résidentielle offrant aux familles un cadre de vie social en centre-ville. Cet énoncé expose l’objectif de conception, mais la source ne précise pas comment ce cadre fonctionne ni quels espaces communs favorisent les interactions entre les habitants.
Matériaux et équipe du projet
Dans la fiche du projet sur ArchDaily, les matériaux indiqués sont la pierre, le béton et la brique. Leur emplacement et leurs proportions — en façade, dans la structure ou à l’intérieur — ne sont cependant pas précisés. Il n’est donc pas possible de décrire leur mise en œuvre au-delà de cette liste.
L’aménagement intérieur a été confié à Bergblick interieurarchitectuur. WSP est indiqué comme consultant en ingénierie structurelle, et DGMR adviseurs comme consultant en physique du bâtiment et en sécurité incendie. Les architectes principaux du projet sont Jago van Bergen et Evert Kolpa. Les photographies publiées sur ArchDaily sont de Filip Dujardin.
Incidences sur les pratiques architecturales et de visualisation
Pour les équipes d’architecture et les artistes 3D, De Maasbode constitue un exemple de typologie où les logements familiaux sont organisés en rues résidentielles au sein d’un bâtiment de grande hauteur. Lors de la présentation du projet, montrer ensemble le volume de la tour et la superposition des maisons de trois niveaux peut aider à rendre lisibles les choix de conception communiqués. La pierre, le béton et la brique peuvent également servir de références matérielles confirmées par la source.
En revanche, les informations publiées ne renseignent ni les plans, ni le nombre d’étages, ni le nombre de logements, ni les logiciels de modélisation ou de rendu utilisés. Pour produire des images, mieux vaut donc s’en tenir à la hauteur, à la surface, à l’organisation résidentielle et aux matériaux mentionnés dans la source, plutôt que de compléter ces éléments par des suppositions. Des données supplémentaires sur le projet seront nécessaires pour évaluer sa réalisation technique ou ses performances.
Sources
1 sourceLes textes sources ne sont pas republiés ; les courtes citations sont signalées, le reste est notre propre résumé et commentaire.
La force de De Maasbode tient à son récit de conception explicite : le projet décrit les logements familiaux à travers l’idée de rues résidentielles au sein d’une tour. Cette référence peut intéresser les agences qui souhaitent présenter ensemble le volume et l’organisation des logements ; toutefois, les informations disponibles ne montrent pas comment sont conçus les espaces communs ni comment se déroule la vie quotidienne.
Les agences d’architecture et les équipes de visualisation en Turquie peuvent étudier le projet à partir des idées spatiales et des matériaux vérifiables. La source ne fournit pas assez de données pour tirer des conclusions sur la réalisation, les performances techniques ou les coûts. Il convient de garder ces limites à l’esprit tant que des plans et des informations constructives plus détaillés n’ont pas été publiés.
Questions fréquentes
Où se trouve De Maasbode et quand le projet a-t-il été réalisé ?
De Maasbode se trouve dans le centre de Rotterdam, aux Pays-Bas. La fiche du projet sur ArchDaily indique 2026 comme année du projet.
Quelle est l’idée principale du projet De Maasbode ?
Le projet organise des maisons familiales de trois niveaux sous la forme de rues résidentielles superposées. Les architectes associent cette approche à l’objectif de créer un cadre de vie social pour les familles en centre-ville.
Quels matériaux sont mentionnés pour De Maasbode ?
Les informations du projet mentionnent la pierre, le béton et la brique. Elles ne précisent pas les parties du bâtiment où ces matériaux sont utilisés.
