Publicado el proyecto de uso mixto de 127.000 m² de NBBJ en Shanghái

El proyecto de uso mixto Shanghai Science and Technology Investment Tower de NBBJ se publicó en ArchDaily el 14 de octubre de 2026. Ubicado en el distrito central de negocios de Zhangjiang Science City, en Shanghái, el proyecto está fechado en 2024 según la fuente y tiene una superficie total de 127.000 m². El programa incluye oficinas, espacios comerciales y un hotel. Según la descripción del equipo de arquitectura, uno de los objetivos del diseño es atraer empresas de alta tecnología, incluidas compañías de inteligencia artificial, y contribuir al desarrollo de un entorno de investigación científica e innovación.

Programa de uso mixto y ubicación

El proyecto reúne distintos tipos de uso en un mismo desarrollo. Las oficinas, los espacios comerciales y el hotel conforman un programa que abarca tanto las actividades laborales cotidianas como los usos comerciales y de alojamiento. Sin embargo, el texto publicado en ArchDaily no especifica la superficie destinada a cada función ni su ubicación dentro del edificio.

La fuente sitúa el edificio en el distrito central de negocios de Zhangjiang Science City, en Shanghái. El objetivo declarado por NBBJ es crear un polo de atracción para empresas tecnológicas y, al mismo tiempo, apoyar el desarrollo de una plataforma de investigación científica e innovación. El texto disponible no incluye planos, secciones ni una descripción detallada del diseño que permita ver cómo se traducen estos objetivos en la propuesta espacial.

Equipos de diseño y ejecución

NBBJ figura como arquitecto del proyecto y Yanko Apostolov, como arquitecto jefe. Shanghai Lujiazui Financial and Trade Zone Development Co., Ltd. aparece como cliente, y East China Architectural Design & Research Institute (ECADI), como instituto local de diseño. NBBJ y SWA participaron en el diseño paisajístico.

ALT Cladding estuvo a cargo de la consultoría de fachadas. La ejecución de las fachadas de las oficinas se asignó a Shanghai Full Arts Curtain Wall Engineering Co., Ltd., mientras que la de las áreas del hotel y comerciales correspondió a Jangho Curtain Wall Engineering Co., Ltd. Shanghai Meite Curtain Wall System Co., Ltd. preparó las maquetas de muro cortina, y Shanghai Construction Group figura como contratista general. La fuente también incluye a Boweite, Dorma y PPG como fabricantes, pero no especifica qué productos suministró cada empresa.

Relevancia para los equipos de arquitectura y visualización

Para arquitectos, diseñadores de interiores y equipos de visualización, el proyecto ofrece un ejemplo de cómo abordar funciones de oficina, hotel y comercio en un único desarrollo de gran escala. La lista de equipos publicada también puede ayudar a distinguir las responsabilidades de diseño, paisajismo, consultoría de fachadas y ejecución. No obstante, la publicación disponible no incluye planos, selección de materiales, especificaciones técnicas del sistema de fachadas ni métodos utilizados en el proceso de visualización.

Por eso, el proyecto debe entenderse como una obra arquitectónica de la que se han publicado los datos básicos y la información de los equipos, no como un anuncio que presente una solución técnica concreta o un flujo de trabajo de software. Los estudios que trabajen en proyectos de uso mixto similares pueden analizar por separado los tipos de programa y las responsabilidades de cada equipo en sus presentaciones. Como la fuente no ofrece información sobre ejecución, hardware ni compatibilidad de licencias, no es posible extraer conclusiones sobre esos aspectos.