Le projet mixte de 127 000 m² de NBBJ à Shanghai dévoilé

Le projet à usage mixte Shanghai Science and Technology Investment Tower de NBBJ a été publié sur ArchDaily le 14 octobre 2026. Situé au cœur du quartier central des affaires de Zhangjiang Science City, à Shanghai, le projet est daté de 2024 dans la source et affiche une surface totale de 127 000 m². Le programme comprend des bureaux, des commerces et un hôtel. Selon la présentation du projet par l’équipe d’architecture, l’un des objectifs de la conception est d’attirer dans le quartier des entreprises de haute technologie, notamment des sociétés spécialisées dans l’intelligence artificielle, et de contribuer au développement d’un environnement propice à la recherche scientifique et à l’innovation.

Un programme mixte et un emplacement stratégique

Le projet rassemble plusieurs types d’usages au sein d’un même ensemble. Les bureaux, les commerces et l’hôtel composent un programme couvrant les activités professionnelles quotidiennes, les usages commerciaux et l’hébergement. Toutefois, le texte publié sur ArchDaily ne précise ni la superficie attribuée à ces différentes fonctions ni leur emplacement dans le bâtiment.

La source situe le bâtiment dans le quartier central des affaires de Zhangjiang Science City, à Shanghai. L’objectif annoncé par NBBJ est à la fois d’attirer des entreprises technologiques et de soutenir le développement d’une plateforme de recherche scientifique et d’innovation. Le texte du projet disponible ne comprend pas de plans, de coupes ni de description détaillée permettant de voir comment ces objectifs se traduisent dans la conception spatiale.

Équipe de conception et de réalisation

NBBJ est indiqué comme architecte du projet, et Yanko Apostolov comme architecte en chef. Shanghai Lujiazui Financial and Trade Zone Development Co., Ltd. est mentionnée comme client, et East China Architectural Design & Research Institute (ECADI) comme institut de conception local. NBBJ et SWA ont participé aux travaux d’architecture paysagère.

La consultation sur les façades a été confiée à ALT Cladding. La réalisation des façades des espaces de bureaux a été attribuée à Shanghai Full Arts Curtain Wall Engineering Co., Ltd., tandis que celle des parties dédiées à l’hôtel et aux commerces a été confiée à Jangho Curtain Wall Engineering Co., Ltd. Les maquettes de murs-rideaux ont été préparées par Shanghai Meite Curtain Wall System Co., Ltd., et Shanghai Construction Group est indiqué comme entrepreneur général. La source cite également Boweite, Dorma et PPG comme fabricants, sans préciser les produits fournis par ces sociétés.

Ce que le projet apporte aux équipes d’architecture et de visualisation

Pour les architectes, les architectes d’intérieur et les équipes de visualisation, le projet offre un exemple de traitement conjoint des fonctions de bureaux, d’hôtel et de commerces dans une opération de grande envergure. La liste des intervenants permet aussi de distinguer les rôles liés à la conception, au paysage, au conseil sur les façades et à la réalisation. La publication actuelle ne fournit cependant ni dessins du projet, ni choix de matériaux, ni caractéristiques techniques du système de façade, ni informations sur les méthodes utilisées pour la visualisation.

Le projet doit donc être considéré comme une opération architecturale dont les principales caractéristiques et les intervenants ont été publiés, et non comme une annonce présentant une solution technique particulière ou un flux de travail logiciel. Les agences travaillant sur des projets mixtes similaires peuvent examiner séparément les types de programme et les responsabilités des équipes dans leurs présentations. En l’absence d’informations dans la source, il n’est pas possible de tirer de conclusions sur la réalisation, le matériel ou la compatibilité des licences.