Zando Central Market: un mercado para 20.000 vendedores en Kinshasa

Zando Central Market, diseñado por el estudio francés Think Tank Architecture, fue noticia el 13 de noviembre de 2026 como un nuevo proyecto de mercado para Kinshasa. El edificio, previsto en el emplazamiento del antiguo mercado de la capital de la República Democrática del Congo, ocupa una superficie de 82.000 metros cuadrados. El proyecto ofrecerá espacio a 20.000 vendedores; sin embargo, el mercado aún no se ha inaugurado oficialmente porque no ha concluido la segunda fase, que incluye la renovación de las calles cercanas.

Una nueva organización funcional en el lugar del antiguo mercado

El mercado anterior fue demolido después de que el mantenimiento insuficiente y la alta concentración de vendedores hicieran que ya no pudiera satisfacer las necesidades. En el nuevo proyecto, Think Tank Architecture se inspiró en el edificio anterior y en mercados similares de Kinshasa, al tiempo que replanteó las funciones y la distribución. Según el estudio, la capacidad del nuevo mercado es más de cinco veces superior a la del antiguo.

El edificio rectangular ocupa un terreno de 3,7 hectáreas, mide 245 metros de largo y 150 metros de ancho. El mercado cubierto central se distribuye en dos niveles de doble altura. Se han dispuesto tres grandes accesos y vistas hacia el exterior para ayudar a los visitantes a orientarse en el interior. El edificio de tres plantas que rodea el área central alberga espacios de almacenamiento, además de estaciones de bomberos y policía, un centro de salud, un veterinario, oficinas y zonas de comida. Los patios ajardinados crean espacios abiertos para plazas públicas y mercados más pequeños e informales.

Materiales locales y decisiones de fachada adaptadas al clima

El diseño combina ladrillo y hormigón. El estudio vincula esta elección de materiales con el contexto local y las habilidades de los trabajadores de la construcción de la región. Parte de los residuos procedentes de la demolición del antiguo mercado se reutilizó en la subestructura del nuevo edificio. Think Tank Architecture señala que el proyecto también contribuyó a reactivar tres fábricas de terracota situadas en un radio de 60 kilómetros del mercado.

El sistema estructural emplea losas fungiformes, con columnas que se ensanchan en su parte superior; una solución que remite a la arquitectura del antiguo mercado. Las fachadas de ladrillo perforado se diseñaron para proteger del sol y favorecer la ventilación natural. Según el estudio, estas soluciones, junto con la inercia térmica del hormigón, pueden contribuir a reducir la necesidad de refrigeración mecánica y sus costos. Los acabados interiores también se mantuvieron sencillos por razones económicas.

Zando Central Market forma parte de la lista corta de ocho proyectos de la categoría de proyectos públicos de los Dezeen Awards 2026. Sin embargo, su inclusión en la selección de premios no significa que el mercado ya haya abierto. Las obras en las calles cercanas continúan bajo la supervisión de la administración municipal; el estudio señala que esta fase avanza lentamente. Aunque se ha expresado la expectativa de que abra antes de fin de año, no se ha anunciado una fecha concreta.

Implicaciones para los flujos de trabajo de arquitectura, interiorismo y visualización

El proyecto es un ejemplo de cómo pueden abordarse conjuntamente el espacio de mercado, los servicios de apoyo y la circulación en edificios de uso público intensivo. Arquitectos y profesionales del interiorismo pueden analizar las funciones de servicio que rodean el mercado central, la contribución de los patios al uso público y la relación entre los grandes accesos y la orientación. Para los equipos de visualización, destacan los efectos de luz y sombra sobre las superficies de ladrillo perforado y la representación de los amplios espacios interiores. Como la fuente no proporciona información sobre el software utilizado, los requisitos de hardware o las licencias, no es posible determinar un método de producción técnica específico para el proyecto.