En bref
- Le projet occupe un terrain de 3,7 hectares, à l’emplacement de l’ancien marché de Kinshasa.
- Le projet de 82 000 m² prévoit 650 boutiques et des espaces pour 20 000 vendeurs.
- Les façades en briques perforées ont été conçues pour apporter de l’ombre et favoriser la ventilation naturelle.
- Le marché n’a pas encore été officiellement inauguré, car les travaux dans les rues environnantes ne sont pas terminés.
Conçu par le studio français Think Tank Architecture, Zando Central Market a été présenté dans un article publié le 13 novembre 2026 comme un nouveau projet de marché à Kinshasa. Prévu à l’emplacement de l’ancien marché, dans la capitale de la République démocratique du Congo, le bâtiment couvre une superficie de 82 000 m². Le projet pourra accueillir 20 000 vendeurs ; toutefois, le marché n’a pas encore été officiellement inauguré, car la deuxième phase, qui comprend la rénovation des rues environnantes, n’est pas achevée.
Un nouvel agencement fonctionnel à la place de l’ancien marché
L’ancien marché a été démoli après être devenu inadapté, en raison d’un entretien insuffisant et de la forte densité de vendeurs. Pour le nouveau projet, Think Tank Architecture s’est inspiré de l’ancien bâtiment et de marchés comparables à Kinshasa, tout en repensant les fonctions et leur organisation. Selon le studio, la capacité du nouveau marché est plus de cinq fois supérieure à celle de l’ancien.
Le bâtiment rectangulaire occupe un site de 3,7 hectares et mesure 245 mètres de long sur 150 mètres de large. Au centre, le marché couvert s’étend sur deux niveaux à double hauteur. Trois grandes entrées et des perspectives ouvertes sur l’extérieur ont été prévues pour aider les visiteurs à s’orienter. Le bâtiment de trois étages qui entoure la zone centrale comprend des espaces de stockage, ainsi que des postes de pompiers et de police, un centre de santé, un service vétérinaire, des bureaux et des espaces de restauration. Les cours paysagées ménagent des espaces extérieurs destinés à accueillir des places publiques et des marchés plus petits et informels.
Matériaux locaux et choix de façade adaptés au climat
Le projet fait appel à la brique et au béton. Le studio relie ce choix de matériaux au contexte local et aux compétences des ouvriers du bâtiment de la région. Une partie des déchets issus de la démolition de l’ancien marché a été réutilisée dans les infrastructures du nouveau bâtiment. Think Tank Architecture indique également que le projet a contribué à la remise en activité de trois fabriques de terre cuite situées dans un rayon de 60 kilomètres autour du marché.
La structure porteuse adopte un système de dalles champignon, dont les colonnes s’évasent dans leur partie supérieure ; ce choix fait écho à l’architecture de l’ancien marché. Les façades en briques perforées ont été conçues pour protéger du soleil et favoriser la ventilation naturelle. Selon le studio, associées à l’inertie thermique du béton, ces solutions peuvent contribuer à réduire les besoins et les coûts de refroidissement mécanique. Les finitions intérieures ont également été simplifiées pour des raisons de coût.
Zando Central Market figure parmi les huit projets présélectionnés dans la catégorie des projets publics des Dezeen Awards 2026. Cette sélection ne signifie toutefois pas que le marché a ouvert ses portes. Les aménagements des rues environnantes se poursuivent sous la supervision de la municipalité ; le studio indique que cette phase avance lentement. Une ouverture avant la fin de l’année a été évoquée, mais aucune date précise n’a été annoncée.
Conséquences pour les workflows d’architecture, d’architecture d’intérieur et de visualisation
Le projet illustre la manière dont les espaces de marché, les services annexes et la circulation peuvent être conçus de concert dans un bâtiment à forte fréquentation publique. Les architectes et architectes d’intérieur peuvent étudier l’organisation des services autour du marché central, la contribution des cours aux usages publics et la façon dont les grandes entrées facilitent l’orientation. Pour les équipes de visualisation, les effets de lumière et d’ombre sur les surfaces en briques perforées, ainsi que la représentation des grands volumes intérieurs, sont des aspects essentiels. La source ne mentionne ni logiciels, ni besoins matériels, ni licences ; il est donc impossible d’en déduire une méthode de production technique propre au projet.
Sources
1 sourceLes textes sources ne sont pas republiés ; les courtes citations sont signalées, le reste est notre propre résumé et commentaire.
L’intérêt de Zando Central Market tient au fait que le projet ne traite pas la capacité d’accueil des vendeurs comme un objectif isolé, mais l’associe à des services annexes tels que le stockage, la santé et la sécurité. Le recours à la brique et au béton locaux, la réutilisation de matériaux issus de la démolition et la conception des cours comme espaces publics ancrent les choix architecturaux dans le contexte de construction. Pour les équipes travaillant sur des marchés ou des bâtiments publics de taille comparable en Turquie, l’organisation du plan et les choix de façade méritent d’être étudiés.
Cependant, le marché n’ayant pas encore été officiellement inauguré, il est trop tôt pour tirer des conclusions sur ses performances en usage quotidien. Les équipes de visualisation peuvent représenter les matériaux et les effets d’ombre ; en l’absence d’informations sur les logiciels, le matériel ou les licences, il convient de ne pas présumer d’un workflow de production spécifique.
Questions fréquentes
Où se trouve Zando Central Market et quand ouvrira-t-il ?
Le marché a été conçu à Kinshasa, capitale de la République démocratique du Congo, à l’emplacement de l’ancien marché. Aucune date d’ouverture précise n’a été annoncée, car les travaux dans les rues environnantes ne sont pas terminés.
Combien de boutiques et de vendeurs Zando Central Market pourra-t-il accueillir ?
Le projet prévoit 650 boutiques et des espaces pour 20 000 vendeurs.
Quelles solutions sont utilisées pour les façades de Zando Central Market ?
Les façades en briques perforées ont été conçues pour apporter de l’ombre et favoriser la ventilation naturelle. La palette de matériaux du bâtiment comprend également la brique et le béton.
