Loco Park, Tiflis’te eski fabrika alanı için mahalle önerisi

Stefano Boeri Architetti, Gürcistan’ın başkenti Tiflis’te eski bir Sovyet dönemi lokomotif fabrikasının bulunduğu alan için düzenlenen uluslararası yarışmayı kazandı. 26 Ekim 2026 tarihli haberde aktarılan Loco Park masterplanı, 73.600 metrekarelik sanayi arazisini konutlar, kamusal yeşil alanlar ve ortak kullanım işlevleriyle yeni bir mahalleye dönüştürmeyi hedefliyor. LOCO Alliance için hazırlanan öneri, yarışma sonucunun ardından geliştirme aşamasında; tamamlanmış bir yerleşim değil.

Dokuz yapı, ortak açık alan ağı

Öneride farklı biçimlerde tasarlanmış dokuz konut binası, kesintisiz bir peyzaj düzeni içinde yer alıyor. Masterplan, alanı kapalı bir konut yerleşkesi olarak kurgulamak yerine komşu mahallelerle yaya bağlantıları oluşturmayı amaçlıyor. Yeşil alanlar, ortak bahçeler ve doğrusal bir bulvar, yerleşimin içindeki açık alanları çevresiyle ilişkilendiriyor. Peyzaj düzeninde rekreasyon için ayrılmış bir spor ormanı da bulunuyor.

Binaların zemin katlarında dükkân, kafe, atölye ve ortak hizmet alanları düşünülmüş. Üst katlarda farklı büyüklüklerde daireler planlanırken, sakinlerin kullanabileceği ortak mekânlara da yer verilmesi öngörülüyor. Böylece ticari ve sosyal işlevlerin sokak seviyesinde etkinlik yaratması, konut alanlarının da ortak kullanımlarla desteklenmesi hedefleniyor.

Endüstri mirası ve Tiflis’in renkleri

Mimari yaklaşım, fabrikanın geçmişini çağdaş konut yapıları üzerinden yeniden yorumluyor. Binaların değişken çatı siluetleri, geçmişte alanda bulunan fabrika ve atölyelerin biçimlerinden esinleniyor. Çatılarda seralar, teraslar, çatı katı daireleri, fotovoltaik sistemler ve ortak açık alanlar için yer ayrılması planlanmış. Stefano Boeri Architetti, çatı düzenlerinin doğal ışık, havalandırma ve güneşten yararlanma koşullarını iyileştirmeyi de amaçladığını belirtiyor.

Tuğla cepheler, projenin çevresiyle kuracağı ilişkinin bir başka parçası. Mimarlık ofisi, Tiflis’in yapı çevresini fotoğraflar üzerinden inceleyerek mavi-gri, terakota, yeşil, taupe ve mineral beyazından oluşan bir renk paleti belirlemiş. Farklı renklerin, dokuların ve tuğla örgü düzenlerinin her binaya ayrı bir görünüm kazandırması hedefleniyor. Malzeme tercihi, hem eski fabrikanın endüstriyel karakterine hem de kentteki yerel yapı geleneklerine gönderme yapıyor.

Mimarlık ve görselleştirme ekipleri için anlamı

Loco Park’ta konut, rekreasyon ve kamusal işlevlerin bir arada ele alınması, öneriyi yalnızca bina tasarımı değil, mahalle ölçeğinde bir açık alan ve bağlantı kurgusu olarak da öne çıkarıyor. Mimarlık ve peyzaj ekipleri için yaya güzergâhlarının, ortak alanların ve dokuz farklı yapının masterplan içindeki ilişkisi temel tasarım başlıkları. İç mimarlık açısından ise zemin katlardaki dükkân, kafe ve atölyelerle sakinlere ayrılan ortak mekânlar, farklı kullanım senaryolarının birlikte değerlendirilmesini gerektiriyor.

Görselleştirme ekiplerinin öneriyi aktarırken yapı ölçeğiyle açık alan ağını aynı anlatıda buluşturması gerekiyor. Endüstriyel geçmiş, tuğla cepheler ve yeşil bağlantılar, projenin mekânsal karakterini tarif eden unsurlar. Ancak kaynakta kullanılacak yazılımlar, donanım gereksinimleri, lisans koşulları veya kesin bir uygulama takvimi açıklanmıyor. Masterplan geliştirme aşamasında olduğundan, sunumlarda öneri niteliğindeki kararları kesinleşmiş uygulama bilgisi gibi göstermemek önem taşıyor.

Loco Park için planlanan toplam brüt inşaat alanı 120.000 metrekare. Bu büyüklük, 73.600 metrekarelik eski fabrika arazisinde konut, kamusal ve rekreasyon işlevlerinin birlikte ele alınacağını gösteriyor. Önerinin temel hedeflerinden biri, daha önce lokomotif üretimine ayrılmış alanı çevresindeki Tiflis dokusuyla yeniden ilişkilendirmek.